¿Que son los Fondos Europeos?
Se trata de un mecanismo temporal de recuperación para dar respuesta a la crisis causada por el coronavirus. Iniciativa que consiste en dar soporte económico a los miembros de la UE a través de créditos por un valor total de 750.000 M€, a repartir entre 2021 y 2026.
España recibirá un total de 140.000 millones de los cuales un 52% son a fondo perdido y un 48% en préstamos.
Regulación en España: RD 853/2021
Real Decreto 853/2021, de 5 octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
RESOLUCIÓN de 23 de marzo de 2022, Orden de la Vicepresidencia segunda y Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de fecha 23 marzo de 2022, publicada en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana con el número 9312/04.04.2022
Objetivos de los Fondos Europeos Next Generation:
Real Decreto 853/2021, de 5 octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Lucha contra la pobreza energética
Mejora de la calidad de vida en las viviendas
Descarbonización de la calefacción y la refrigeración.
¿Cómo puede beneficiarse la comunidad de propietarios?
Con objetivo de mejorar la eficiencia energética de las viviendas, la unión europea concede ayudas para la rehabilitación energética, conservación y accesibilidad del edificio.
Las comunidades podrán disponer de hasta 80% de subvenciones, con un tope de 18.800 €/vivienda.
Para realizar aquellas obras necesarias en su edificio, por ejemplo: arreglos de fachadas, humedades, reparaciones estructurales.
Para ello tenemos que complementarlo con mejoras energéticas, como: instalación de placas solares en cubiertas para autoconsumo, aerotermia, aislamiento en fachadas y cubiertas.
¿Cómo solicitar las ayudas de rehabilitación energética?
Para poder solicitar estas ayudas el gobierno ha constituido la figura del Agente de la Rehabilitación, es quien facilitará la gestión, los trámites técnicos, burocráticos, urbanísticos, la solicitud de la ayuda y la obtención de la financiación.
¿Qué es un Agente de la Rehabilitación?
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Persona Física o Jurídica, entidad pública o privada, que pueda realizar actuaciones de impulso, seguimiento, gestión y percepción de ayudas públicas.
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Las funciones a desarrollar son las de fórmula “llave en mano”.
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Debe estar inscrito en el registro correspondiente de la Generalitat Valenciana, siendo imprescindible para solicitar las ayudas.
- Para poder actual como tal deberá recabar el acuerdo con la comunidad de propietarios.
¿Cuál es el fin del Agente?
El Agente se ocupa de todo desde que la comunidad decide contratarlo, hasta que os entrega la rehabilitación acabada.
Se encarga de realizar el proyecto y todos los informes necesarios, de solicitar las ayudas, ejecuta la obra y la supervisa.
FAMA como Agente de la Rehabilitación
Fama se ha especializado en la rehabilitación de edificios y gestión de las ayudas emitidas por la administración pública, estando acreditados por el instituto Valenciano de la Edificación Ref.RCH-ECER-013.
Inscritos como Agentes de la rehabilitación en la Generalitat Valenciana con Registro NºGVRTE-GV14UTEL, tal y como lo indica en la base tercera apartado cuarto de las bases reguladoras del Real Decreto 853/2021.
Funciones llave en mano Agente de la Rehabilitación:
Si tienes dudas, o quieres saber más respecto a la normativa, proceso, requisitos de las ayudas de rehabilitación energética, a continuación, podrás descargar el siguiente material:
Casos de éxito
Comunidad de Propietarios: C/DEL MAR (SANTA POLA)
Comunidad de Propietarios: C/Fra Jaume Torres (ELCHE)
Comunidad de Propietarios: C/Dr. Santaolalla (ALICANTE)